Bonjour,

Quelle est la solution la plus économique (mais quand même résistante dans
le temps) pour rénover le sol d'un appartement que je mets en location. Le
sol actuel est un plancher au dessus d'une cave. Ce plancher est totalement
irratrapable, il est même pourri localement dans des zones qui étaient sous
des couches de lineau...
Je peux reclouer un plancher dessus puis vitrifier, masi els plancher
abordabels en prix sont dans des bois très mous qui se marquent
énormément...
Je peux mettre des plaques d'agglo puis mettre un lineau, mais les lineaux
abordables se poinçonnent assez vite...
Je ne peux pas mettre de carrelage, même sur des agglo de 22, ça fini
toujours par bouger sur des grandes surgaces...
Je veux éviter le plancher flottant car les locataires ne sont pas assez
soigneux et les dégats par de l'eau renversée et non ramassée trop
fréquents...

Tout ça pour dire que je n'ai pas trouvé la solution qui me semblerait
optimale...

Quels seraient vos conseils?

Merci par avance ;-)

"Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
47aad63a$0$1357$426a34cc*news.free.fr...
> Bonjour,
>
> Quelle est la solution la plus économique (mais quand même résistante dans
> le temps) pour rénover le sol d'un appartement que je mets en location. Le
> sol actuel est un plancher au dessus d'une cave. Ce plancher est
> totalement irratrapable, il est même pourri localement dans des zones qui
> étaient sous des couches de lineau...
> Je peux reclouer un plancher dessus puis vitrifier, masi els plancher
> abordabels en prix sont dans des bois très mous qui se marquent
> énormément...
> Je peux mettre des plaques d'agglo puis mettre un lineau, mais les lineaux
> abordables se poinçonnent assez vite...
> Je ne peux pas mettre de carrelage, même sur des agglo de 22, ça fini
> toujours par bouger sur des grandes surgaces...
> Je veux éviter le plancher flottant car les locataires ne sont pas assez
> soigneux et les dégats par de l'eau renversée et non ramassée trop
> fréquents...
>
> Tout ça pour dire que je n'ai pas trouvé la solution qui me semblerait
> optimale...
>
> Quels seraient vos conseils?
>
> Merci par avance ;-)
>
>

Je vois aussi qu'il existe des dalles PVC à coller... Ces dalles me
paraissent très résistantes et peu poinçonnables???
le risque est peut être leur décollement périphérique dans le temps???
Quelles précautions particulières pour coller sur des dalles d'agglo??? Un
primaire d'accrochage???

Merci ;-)

Flap a écrit :
>
> Je vois aussi qu'il existe des dalles PVC à coller... Ces dalles me
> paraissent très résistantes et peu poinçonnables???

Non, dès que tu fais tomber un objet métallique non arrondi, c'est
esquinté. Il ne faudrait surtout pas utiliser ça dans une cuisine
une chambre d'enfant, une pièce où on bricole ou un endroit où
on marche avec des talons aiguilles.

Il y a 3 classes de qualité pour les appartements et 3 classes de
qualité pour les bureaux. J'ai la classe la plus élevé pour les
appartements, pour la résistance au poinçonnement je ne suis pas
satisfait. Pour l'usure pas de problème.

> le risque est peut être leur décollement périphérique dans le temps???

ça ne se décolle pas spontanément. Par contre un meuble lourd peut
les faire travailler et donc bouger et se décoller. Il faudrait que
la contrainte soit parfaitement verticale.

> Quelles précautions particulières pour coller sur des dalles d'agglo??? Un
> primaire d'accrochage???

Pas besoin de primaire, pas de précaution particulière, si ce n'est
que les dalles d'agglo doivent être bien dépoussiérées. (j'ai utilisé
des dalles autocollantes).

Il faut plus de temps pour poser les dalles que pour dérouler un
pseudo-lino.

je pense d'abord que votre cave est mal ventilée ce qui conduit à détruire
le plancher s'il est revêtu par quelque chose d'étanche.
il existe du contreplaqué bakélisé qui résiste à l'eau mais c'est cher. vous
pouvez utiliser aussi ces panneaux verts que l'on utilise en support de
couverture:
http://www.kronofrance.fr/mediathequ...lancher_fr.pdf
http://www.kronofrance.fr/mediathequ...en_toiture.pdf
http://www.despabois.fr/catalogue/pa...OSB_3_PLUS.php
et je pense que vous pouvez coller du pvc directement dessus (avec la bonne
colle)
ou bien coller du carrelage.
Alain

"Flap" <flap> a écrit dans le message de news:
47aad63a$0$1357$426a34cc*news.free.fr...
> Bonjour,
>
> Quelle est la solution la plus économique (mais quand même résistante dans
> le temps) pour rénover le sol d'un appartement que je mets en location. Le
> sol actuel est un plancher au dessus d'une cave. Ce plancher est
> totalement irratrapable, il est même pourri localement dans des zones qui
> étaient sous des couches de lineau...
> Je peux reclouer un plancher dessus puis vitrifier, masi els plancher
> abordabels en prix sont dans des bois très mous qui se marquent
> énormément...
> Je peux mettre des plaques d'agglo puis mettre un lineau, mais les lineaux
> abordables se poinçonnent assez vite...
> Je ne peux pas mettre de carrelage, même sur des agglo de 22, ça fini
> toujours par bouger sur des grandes surgaces...
> Je veux éviter le plancher flottant car les locataires ne sont pas assez
> soigneux et les dégats par de l'eau renversée et non ramassée trop
> fréquents...
>
> Tout ça pour dire que je n'ai pas trouvé la solution qui me semblerait
> optimale...
>
> Quels seraient vos conseils?
>
> Merci par avance ;-)
>
>

"Phil 93" <phil.93.adresse.bidon*free.fr> a écrit dans le message de news:
47AAE64D.F52706CE*free.fr...
> Flap a écrit :
>>
>> Je vois aussi qu'il existe des dalles PVC à coller... Ces dalles me
>> paraissent très résistantes et peu poinçonnables???
>
> Non, dès que tu fais tomber un objet métallique non arrondi, c'est
> esquinté. Il ne faudrait surtout pas utiliser ça dans une cuisine
> une chambre d'enfant, une pièce où on bricole ou un endroit où
> on marche avec des talons aiguilles.
>

Je voulais dire moins poinçonnable que tous les lineaux que j'ai pu voir qui
sont souvent proche du bubble gom...?
En général c'est assez peu épais, très rigide un peu comme les ancien
lineaux???

pas de secrets, si tu mets pas le minimum en prix tu n'auras pas du
durable...

Le mieux c'est de visser des plaques d'osb classe 3, dessus tu peux
mettre un parquet flottant ou collé, ou un carrelage avec une colle
type fermaflex (si tes carrelages tiennent pas sur plancher bois,
c'est soit que tu les poses mal, soit que tu utilises une colle pas
adaptée).

Flap a écrit :
>
> Je voulais dire moins poinçonnable que tous les lineaux que j'ai pu voir qui
> sont souvent proche du bubble gom...?

Personnellement je trouve que les pseudo-lino un peu mou résistent bien
au poinçonnement (mais je ne marche pas avec des talons aiguilles).
J'en ai dans mon séjour depuis environ 15 ans. tandis que les dalles
sont plus fragiles. Il faudrait trouver une qualité destinées aux
entreprises dans les lieux de passages importants.

En plus, si tu colles des dalles sur des plaques d'agglo bouvetées
et qu'elles bougent un peu, à force elles se fendront.

comme ça http://cjoint.com/?ciqc71guXK

"Phil 93" <phil.93.adresse.bidon*free.fr> a écrit dans le message de news:
47AC6FCC.1A77DC6D*free.fr...
> Flap a écrit :
>>
>> Je voulais dire moins poinçonnable que tous les lineaux que j'ai pu voir
>> qui
>> sont souvent proche du bubble gom...?
>
> Personnellement je trouve que les pseudo-lino un peu mou résistent bien
> au poinçonnement (mais je ne marche pas avec des talons aiguilles).
> J'en ai dans mon séjour depuis environ 15 ans. tandis que les dalles
> sont plus fragiles. Il faudrait trouver une qualité destinées aux
> entreprises dans les lieux de passages importants.
>
> En plus, si tu colles des dalles sur des plaques d'agglo bouvetées
> et qu'elles bougent un peu, à force elles se fendront.
>
> comme ça http://cjoint.com/?ciqc71guXK

Je parlais du poinconnement des meubles... Les talons aiguillent aussi ;-)
Hormis la fissuration inévitable si les agglo bougent, les dalles ont quelle
faiblesse??? Celles que j'ai vu sont très dures... On a l'impression qu'au
pire, c'est le motif imprimé qui va disparaître sous l'usure???