Appartement 2 pièces En RDC face au parc Rodin
Photos et détails sur : http://www.logiparticuliers.fr/annon...ulier-200.html
Construction année 2000, proche toute commodité (RER C 2min, T2 7min,
Métro 12 10 min) 52m² loi carrez, entrée avec placard séjour 20 m²
parquet, Cuisine équipée et aménagée, 1 chambre grands placards, 1 sdb
avec baignoire, cave + un double parking en s/sol.
Digicode et visiophone.
Fonctionnel avec balcon sur toute la longueur.
Jardin de la résidence.
Pas de voisins en RDC.

A VOIR Absolument !

Source : http://www.logiparticuliers.fr

"www.logiparticuliers.fr" <y.siclon***gmail.com> a écrit dans le message de
news: 1192483783.379272.198690***k35g2000prh.googlegroups. com...
Appartement 2 pièces En RDC face au parc Rodin
Photos et détails sur :
http://www.logiparticuliers.fr/annon...ulier-200.html

Faut arreter de rever !!! 270 KE !!!???
non mais vous êtes completement secoué !!! ca mérite 150 KE & encore je suis
sympa...
redescendez sur terre le prix du marché n'a rien à voir avec le prix
affiché.

"Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :

>
> "www.logiparticuliers.fr" <y.siclon***gmail.com> a écrit dans le
> message de news:
> 1192483783.379272.198690***k35g2000prh.googlegroups. com...
> Appartement 2 pièces En RDC face au parc Rodin Photos et détails
> sur :
> http://www.logiparticuliers.fr/annon...-particulier-2
> 00.html
>
> Faut arreter de rever !!! 270 KE !!!???
> non mais vous êtes completement secoué !!! ca mérite 150 KE &
> encore je suis sympa...
> redescendez sur terre le prix du marché n'a rien à voir avec le

Tu n'as pas l'air de connaître Issy : je dirais max 230 000 euros
mais clairement pas 150 k€.

--
Antoine

"Antoine" <noemail***noemail.invalid> a écrit dans le message de news:
Xns99CCB2D6E20FFAntoineNews***193.252.117.183...

> Tu n'as pas l'air de connaître Issy : je dirais max 230 000 euros
> mais clairement pas 150 k?.

Ce n'est qu'un 2 pièces trés ordinaire, en plus issy ou pas c'est la
grisaille la plupart du temps...

"Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :

>
> "Antoine" <noemail***noemail.invalid> a écrit dans le message de
> news: Xns99CCB2D6E20FFAntoineNews***193.252.117.183...
>
>> Tu n'as pas l'air de connaître Issy : je dirais max 230 000 euros
>> mais clairement pas 150 k?.
>
> Ce n'est qu'un 2 pièces trés ordinaire

2 pièces de + de 50 m2

> en plus issy ou pas c'est la grisaille la plupart du temps...

bonjour l'argumentation ; il fait aussi gris à Paris qu'à Issy.

--
Antoine

"Antoine" <noemail***noemail.invalid> a écrit dans le message de news:
Xns99CD47D2A626AntoineNews***193.252.117.183...
> "Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :
>
>>
>> "Antoine" <noemail***noemail.invalid> a écrit dans le message de
>> news: Xns99CCB2D6E20FFAntoineNews***193.252.117.183...
>>
>>> Tu n'as pas l'air de connaître Issy : je dirais max 230 000 euros
>>> mais clairement pas 150 k?.
>>
>> Ce n'est qu'un 2 pièces trés ordinaire
>
> 2 pièces de + de 50 m2

non sans déconner moi mon t4 ds le sud de 80 m² je vais le vendre 500000 !!

>> en plus issy ou pas c'est la grisaille la plupart du temps...
>
> bonjour l'argumentation ; il fait aussi gris à Paris qu'à Issy.

paris c'est loin d'être le nirvana, 4* les prix en haut de cycle pour seul
raison que c'est la capitale, non mais il faut vraiment etre tordu...

"Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :

>>> Ce n'est qu'un 2 pièces trés ordinaire
>>
>> 2 pièces de + de 50 m2
>
> non sans déconner moi mon t4 ds le sud de 80 m² je vais le vendre
> 500000 !!
>
>>> en plus issy ou pas c'est la grisaille la plupart du temps...
>>
>> bonjour l'argumentation ; il fait aussi gris à Paris qu'à Issy.
>
> paris c'est loin d'être le nirvana, 4* les prix en haut de cycle
> pour seul raison que c'est la capitale, non mais il faut vraiment
> etre tordu...

Tu devrais lire quelques études de l'ofce sur ladite bulle notamment
sur la surévaluation comparée de Paris et petite couronne vs
province.

EOT

--
Antoine

Antoine <noemail***noemail.invalid> wrote :

> "Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :
>
>>>> Ce n'est qu'un 2 pièces trés ordinaire
>>>
>>> 2 pièces de + de 50 m2
>>
>> non sans déconner moi mon t4 ds le sud de 80 m² je vais le vendre
>> 500000 !!
>>
>>>> en plus issy ou pas c'est la grisaille la plupart du temps...
>>>
>>> bonjour l'argumentation ; il fait aussi gris à Paris qu'à Issy.
>>
>> paris c'est loin d'être le nirvana, 4* les prix en haut de cycle
>> pour seul raison que c'est la capitale, non mais il faut vraiment
>> etre tordu...
>
> Tu devrais lire quelques études de l'ofce sur ladite bulle
> notamment sur la surévaluation comparée de Paris et petite
> couronne vs province.

Pendant que j'y suis, puisque tu sembles ignorer les prix réels de
qq villes :
<http://www.linternaute.com/ville/cla...0/moyenne_nati
onale.shtml>

--
Antoine

Bonjour,

> Pendant que j'y suis, puisque tu sembles ignorer les prix réels de qq villes :
> <http://www.linternaute.com/ville/classement/prix_immobilier_vente/36566/4/1/0/0/moyenne_nationale.shtml>

Ce sont des prix de mise en vente ou des prix de vente réalisées ?
Comment sont réalisés ces stats ?

Concernant le niveau des prix, il faut voir à qui ils s'adressent : au
dessus de 150 k€ on tape une clientèle réduite.
Et qu'on arrête de dire qu'il y a pénurie : je n'ai jamais vu une agence
immobilière sans vitrine pleine à craquer. En revanche je commence à
voir des agences qui ferment...

Bonne soirée !
Sylvain

"nazgul" <Naz***Gul> a écrit dans le message de news:
4717ad7d$0$23411$426a74cc***news.free.fr...
> Bonjour,
>
>> Pendant que j'y suis, puisque tu sembles ignorer les prix réels de qq
>> villes :
>> <http://www.linternaute.com/ville/classement/prix_immobilier_vente/36566/4/1/0/0/moyenne_nationale.shtml>
>
> Ce sont des prix de mise en vente ou des prix de vente réalisées ? Comment
> sont réalisés ces stats ?
>
> Concernant le niveau des prix, il faut voir à qui ils s'adressent : au
> dessus de 150 k€ on tape une clientèle réduite.
> Et qu'on arrête de dire qu'il y a pénurie : je n'ai jamais vu une agence
> immobilière sans vitrine pleine à craquer. En revanche je commence à voir
> des agences qui ferment...

C'est certains, beaucoup se font de grosse parties de branlettes avec des
indices composés avec des prix affichés, le prix du marché est le prix de la
dernière transaction, l'internaute tu sait comment il procède avant de faire
le malin avec ton lien à la mord moi le noeud ???

MDR si je devais appliquer le Prix au m² (vente) : 3 228,84 € / m² indiqué
par l'internaute dans ma ville j'aurai du vendre mon appart 248556 euros
!!!!
Je comprends maintenant pourquoi tant de gogols font demandent des prix de
tarés...

nazgul <Naz***Gul> wrote :

> Ce sont des prix de mise en vente ou des prix de vente réalisées ?
> Comment sont réalisés ces stats ?

D'après la source (bas de page) : insee + seloger donc a priori un
mix entre prix de présentation en agences et prix de transactions
chez notaires.

> Concernant le niveau des prix, il faut voir à qui ils s'adressent
> : au dessus de 150 k€ on tape une clientèle réduite.

Euh, à 150 k€ dans le 92 correct tu as entre 30 et 40 m2.
Ben justement, Issy "tape" dans une clientèle réduite (17ème ville
la plus chère du m2).

--
Antoine, non isséen.

"Albator" <Adressederéponse***valide.net> wrote :

> C'est certains, beaucoup se font de grosse parties de branlettes
> avec des indices composés avec des prix affichés, le prix du
> marché est le prix de la dernière transaction, l'internaute tu
> sait comment il procède avant de faire le malin avec ton lien à la
> mord moi le noeud ???

Tu peux garder tes métaphores douteuses pour toi.
Et essaie de répondre au bon post la prochaine fois.

> MDR si je devais appliquer le Prix au m² (vente) : 3 228,84 € / m²
> indiqué par l'internaute dans ma ville j'aurai du vendre mon
> appart 248556 euros !!!!

Oui et ? L'appartement des voisins de chez nous (100 m2) a été
vendu 450000 euros il y 3 semaines et notre ville est moins côtée
qu'Issy.

--
Antoine