Pat wrote:
> ast wrote:
>> A ce prix là, mieux vaut prende un taxi pour tous ses déplacements !
>> L'acheteur est un fou.
>
> Oh non. L'acheteur sait certainement très bien à quel prix se louent
> les parkings ou les garages à Paris. C'est plus rentable que des
> actions Alcatel.

Alors les locataires sont aussi des fous
Mais bon si il arrive à trouver d'autres fous pour lui payer le loyer en
rapport avec le prix d'achat il est effectivement pas si fou que ça
--
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zetrader parrain dubus binck wrote:
> Pat wrote:
>> ast wrote:
>>> A ce prix là, mieux vaut prende un taxi pour tous ses déplacements !
>>> L'acheteur est un fou.
>>
>> Oh non. L'acheteur sait certainement très bien à quel prix se louent
>> les parkings ou les garages à Paris. C'est plus rentable que des
>> actions Alcatel.
>
> Alors les locataires sont aussi des fous
> Mais bon si il arrive à trouver d'autres fous pour lui payer le loyer
> en rapport avec le prix d'achat il est effectivement pas si fou que ça

Cela se loue combien ce garage de 20m² ?
Avec 470 000 euros, tu peux trouver un immeuble en province avec un appart
pour se loger + les autres apparts pour tirer environ environ 24000 euros
brut de loyers annuels soit 2000 euros de loyers mensuels.
Ce garage de 20m² se loue 2000 euros par mois ou plus ?
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"zetrader parrain dubus binck" <http://www.zetrader.fr> a écrit dans le
message de news: 4a420747$0$25388> Cela se loue combien ce garage de 20m² ?
> Avec 470 000 euros, tu peux trouver un immeuble en province avec un appart
> pour se loger + les autres apparts pour tirer environ environ 24000 euros
> brut de loyers annuels soit 2000 euros de loyers mensuels.
> Ce garage de 20m² se loue 2000 euros par mois ou plus ?
> --

le prix de revient de ce garage serait de 1.000.000 * 1.065= 1.065.000 euros
avec un rendement de 5%, ce qui est miniscule pour un parking, le loyer
serait de:
1.065.000 *5% =53.250 par an, soit 4437 euros par mois, et encore sans avoir
compte la taxe fonciere, les charges, et les impots sur le revenu dans ces
tranches, qui dimunueraient encore le revenu brut de 5%.
Je ne crois donc absolument pas a cet article de journal
Par contre, dans l'isle saint louis un garage se vend 100/120.000 euros

ast wrote:
> "Pat" <patrick.philippot*mainsoft.xx.fr> a écrit dans le message de
> news:h1t8pf$2k07$1*saria.nerim.net...
>
>> Les 2 bandes blanches sur du béton, c'est 15 000 euros de base.
>
> LOL

Hé oué c'est trash l'immo, c'est hard quand même.
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zetrader parrain dubus binck wrote:
> ast wrote:
>> "Pat" <patrick.philippot*mainsoft.xx.fr> a écrit dans le message de
>> news:h1t8pf$2k07$1*saria.nerim.net...
>>
>>> Les 2 bandes blanches sur du béton, c'est 15 000 euros de base.
>>
>> LOL
>
> Hé oué c'est trash l'immo, c'est hard quand même.

Surtout en France quand même, finalement y a plein de pays où l'immo est
moins cher.
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Le Wed, 24 Jun 2009 15:13:19 +0200, Pat a écritÂ*:

> Placer son argent dans des parkings est un sport très en vogue sur la
> région parisienne. Il y a même des sites immobiliers qui ne se
> consacrent qu'Ã* cette seule activité. Les 2 bandes blanches sur du
> béton, c'est 15 000 euros de base. Si en plus, il y des cloisons autour
> et des gardiens, tout est permis.
>

J'en ai acheté un de 180m² Ã* Sceaux il y a un an pour 53000€. Mais
c'était avant la crise de l'immobilier.

Achille Talon wrote:
> Le Wed, 24 Jun 2009 15:13:19 +0200, Pat a écrit :
>
>> Placer son argent dans des parkings est un sport très en vogue sur la
>> région parisienne. Il y a même des sites immobiliers qui ne se
>> consacrent qu'à cette seule activité. Les 2 bandes blanches sur du
>> béton, c'est 15 000 euros de base. Si en plus, il y des cloisons
>> autour et des gardiens, tout est permis.
>>
>
> J'en ai acheté un de 180m² à Sceaux il y a un an pour 53000?. Mais
> c'était avant la crise de l'immobilier.

Pourquoi maintenant ça vaut combien ?
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