ast a écrit :
>
> "jp2" <ps3***free.fr> a écrit dans le message de news:
> 48f8691d$0$18731$426a74cc***news.free.fr...
>
>
>>
>> D'ailleurs, t'es coincé comme une sale merde dans ton dans trou du Q de
>> village parce que t'arrives pas Ã*** vendre ta grande bouse.
>>
>
> LOL
>
> Il s'est levé du pied gauche ce matin !

Il est unijambiste et il n'a qu'un pied gauche.

"Pierre" <Pierre***wanadoux.fr> a écrit dans le message de news:
48f86e6c$0$882$ba4acef3***news.orange.fr...
> Zetrader In Roanne City a écrit :
>> jp2 wrote:
>>> [snip]
>>>
>>> Ma bonne grosse merde n'a pas compris que si je devais acheter ce que
>>> je loue, ça me coûterait 2 fois plus cher et sur 25 ans.
>>
>> Alors c'est que le rapport est pas bon, on en a déjà parlé du rapport.
>> Le juste prix pour acheter tourne autour de 120 loyers, combien tu
>> devrais payer si tu achètes ?
>> Propose un prix de 120 loyers à ton proprio et on verra.
>>
>>> C'est qui le blaireau dans l'affaire ?
>>> Le locataire qui paie une bouchée de pain ou le proprio avec son
>>> crédit sur 25 ans ou il met de sa poche tous les mois de l'argent qui
>>> serait plus rentable dans un livret A ?
>>
>> Pourquoi tu veux forcément que le proprio ait emprunté sur 25 ans ?
>> Pourquoi il pourrait pas avoir acheté comptant ou sur 15 ans ?
>>
>>> T'es vraiment un con.
>>>
>>> Tu deviens un escroc comme tous les autres du lobby immo.
>>>
>>> D'ailleurs, t'es coincé comme une sale merde dans ton dans trou du Q
>>> de village parce que t'arrives pas à vendre ta grande bouse.
>>
>> lol ah tu te laches, je te rappelle qu'il est déjà payé depuis 2006 cet
>> appartement, si je pars qq mois n'importe où en le laissant vide, en ne
>> le louant pas, ça me coute environ 30 euros par mois de frais de copro :
>> http://www.zetrader.fr/zetrader-frai...-en-baisse.htm
>>
>> Et toi si tu t'absentes quelques mois, ça te coute combien ? 1 000 euros
>> de loyers par mois quand t'es pas là contre 30 euros par mois ?
>> Mais LOL !
>> Qui paye le plus si on se casse pendant 6 mois de nos logements
>> respectifs ? LOL
>>
>>> LOL
>
>
> 120 loyers, ça fait longtemps... Même 200, ça commence à être rare...


sois pas pressé ... ça va reviendre ... ;+))

"Jean-Marc Desperrier" <jmdesp***alussinan.org> a écrit dans le message de
news: gda10t$rdc$1***writer.imaginet.fr...
> Zetrader In Roanne City wrote:
>> Pierre wrote:
>>> [...]
>>> 120 loyers, ça fait longtemps... Même 200, ça commence à être rare...
>>
>> En 2006 avant frais de notaires, j'ai acheté pour un peu moins de 120
>> loyers
>>[...]
>
> Comme je viens de le dire dans un autre message, ce rapport est
> *essentiel*.
>
> A 120, il ne faut pas hésiter une seconde à acheter c'est une très, très
> bonne affaire, c'est même une affaire qui justifie d'acheter pour louer.
>
> A Paris et banlieue, on atteint ou dépasse les 300 dans beaucoup de cas,
> et acheter est une pure hérésie.
>
> jp2 devient franchement caricatural quand il ne prend même pas en compte
> ce facteur, son discours est totalement juste face au gens qui sont dans
> une situation avec un rapport de 300, mais totalement faux quand le
> rapport est de 120.


arrêtez tous de généraliser ...
chaque cas est particulier
cas du vendeur
cas de l'acheteur
cas du locataire
cas de l'appartement / maison
etc etc