: > Les -20% sont à négocier par rapport aux prix du marché
:
: C'est quoi le prix du marché ?
:
: Par ailleurs si le bien est au prix du marché, cela ne peut que signifier
: qu'il tient compte du replis actuel des transactionst et que le vendeur a
: dors et déja adapté son prix.
:
: et pas par
: > rapport aux prix affichés en vitrine des agences qui sont toujours
: > surestimés d'environ de 10% à 15%.
:
: non, les agences ont d'avantage tendances à faire pression sur les vendeurs
: pour faire baisser les prix de vente en esperant que le prix proposé sera
: suffisamment atractifs pour favoriser une vente rapide. La rentabilité d'une
: agence immobiliére se fait sur la rotation des stocks.
:
Stocks? Quel stock? Une agence n'achète rien! Donc ne stocke rien! Elle fait
simplement signer un bout de papier au vendeur pour engager l'acquéreur.
En réalité la rentabilité d'une agence immobilière se fait sur la vente des produits
générant une marge %.
La rotation des stocks n'a rien à voir. Si elles pratiquaient une marge Zéro elles
gagneraient Zéro. Zéro multiplié par deux ou multiplié par mille ça fait toujours Zéro.
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Félix Miaou!

: > Stocks? Quel stock? Une agence n'achète rien! Donc ne stocke rien! Elle
: > fait
: > simplement signer un bout de papier au vendeur pour engager l'acquéreur.
: > En réalité la rentabilité d'une agence immobilière se fait sur la vente
: > des produits
: > générant une marge %.
: > La rotation des stocks n'a rien à voir. Si elles pratiquaient une marge
: > Zéro elles
: > gagneraient Zéro. Zéro multiplié par deux ou multiplié par mille ça fait
: > toujours Zéro.
: > --
:
: Oups! Désolé je ne savais pas qu'il ya avait ici des experts en gestion,
: tout autant qu'en marché économique et financier.
:
Non pas experts en gestion ni en marché économique et financier!
Mais agent immobilier pendant 26 ans.
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Félix Miaou!