"Jean-michel" <formation.jmb***orange.fr> a écrit dans le message de news:
C4FFC33E.1E2F5%formation.jmb***orange.fr...
>
>
>
> Le 23/09/08 18:19, dans mn.bc4b7d89ae7528b7.42336***hotmail.com, « jerome
> balti » <baltibloke***hotmail.com> a écrit :
>
> Bonjour
>
>> les vendeurs refusent de baisser leurs prix
>
> Je ne suis pas tout à fait d'accord ! Entre le prix de mise en vente, et
> le
> prix issu de la négociation, dans 99% des cas, il y a une baisse
> consentie.
>>
>> ça dure depuis un an déjà pour certains (voire plus)
>> ça risuqe de s eterniser encore un an ou 2
>
> Non, et pour la même raison.
>>
>> pourquoi les constructeurs/promoteurs n'en profitent ils pas pour
>> vendre des logements pas cher (nettement moins cher) dans l intervalle
>> et piquer le marché ?
>
> Le "neuf" est vendu moins cher que l'"ancien", et c'est même un des
> paradoxes de ce marché.
> Cela devrait être l'inverse.
>>
>> y a quelques années ils vendaient moitié moins cher, ils devraient bien
>> arriver a fourguer leur camelotte de maniere rentable ??
>
> Là en revanche il y a de bonnes raisons : le coût des matières premières a
> explosé - et il n'y a pas que le pétrole ! - d'environ 25% /an; de plus
> les
> normes de construction ont considérablement évolué pour prendre notamment
> en
> compte le développement durable et l'environnement ce qui a eu pour effet
> de
> renchérir les coûts de production.
>
> Il va falloir avoir le coeur bien accroché pour être promoteur
> aujourd'hui,
> et surtout un fond de roulement considérable. Je ne vais pas les plaindre,
> mais je ne voudrais pas être à leur place, en tous les cas en France.
>
> --
> Jean-Michel-jmkdb
>


hé ho jean-michel qu'est-ce qui t'arrive ????
un seul message aujourd'hui

me dit pas que t'as plus d'arguments ...
tu as plus de temps parce que tu fais trop d'affaires ?