Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre cuisine
équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à laver, salle de bains
avec baignoire d'angle, cave, grenier, chauffage individuel gaz.
Prix de vente 45 000 euros.
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Salon
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Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte aspirante,
meubles, frigo/congelo :
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Chambre avec meubles :
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Salle de bains avec baignoire d'angle :
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Couloir wc séparés :
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Cave et Grenier :
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Visite virtuelle des alentours en vidéo :
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Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus au sud.
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moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
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appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
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Zetrader In Roanne City a écrit :
> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre cuisine
> équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
> aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à laver, salle de bains
> avec baignoire d'angle, cave, grenier, chauffage individuel gaz.
> Prix de vente 45 000 euros.
> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
> Visite virtuelle en photos :
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> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
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> Plan de l'appartement :
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> Salon
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> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte aspirante,
> meubles, frigo/congelo :
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ne-cuisine.htm
> Chambre avec meubles :
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ne-chambre.htm
> Salle de bains avec baignoire d'angle :
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
> Couloir wc séparés :
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> Cave et Grenier :
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ve-grenier.htm
> Visite virtuelle des alentours en vidéo :
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> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus au sud.
> Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader chez gmail ou téléphonez
> moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm


-40% depuis 76 000 € quand même !!
C'est vrai c'est le krach !!
Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!

Pierre wrote:
> Zetrader In Roanne City a écrit :
>> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
>> cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
>> gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
>> laver, salle de bains avec baignoire d'angle, cave, grenier,
>> chauffage individuel gaz. Prix de vente 45 000 euros.
>> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
>> Visite virtuelle en photos :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ment-salon.htm
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>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...os-jardins.htm
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>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nne-sejour.htm
>> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
>> aspirante, meubles, frigo/congelo :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ne-cuisine.htm
>> Chambre avec meubles :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ne-chambre.htm
>> Salle de bains avec baignoire d'angle :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
>> Couloir wc séparés :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
>> Cave et Grenier :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ve-grenier.htm
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>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus
>> au sud. Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader chez
>> gmail ou téléphonez moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm

> -40% depuis 76 000 € quand même !!
> C'est vrai c'est le krach !!

LOL

> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!

Bah on verra bien, j'ai encore le temps
Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril 2008 (le
mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai), peut-être qu'un jour il
y aura autre chose que des touristes ?
--
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Zetrader In Roanne City a écrit :
> Pierre wrote:
>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
>>> cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
>>> gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
>>> laver, salle de bains avec baignoire d'angle, cave, grenier,
>>> chauffage individuel gaz. Prix de vente 45 000 euros.
>>> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
>>> Visite virtuelle en photos :
>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ment-salon.htm
>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-chambre.htm
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>>> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
>>> aspirante, meubles, frigo/congelo :
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>>> Chambre avec meubles :
>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ne-chambre.htm
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>>> Cave et Grenier :
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>>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus
>>> au sud. Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader chez
>>> gmail ou téléphonez moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm
>
>> -40% depuis 76 000 € quand même !!
>> C'est vrai c'est le krach !!
>
> LOL
>
>> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!
>
> Bah on verra bien, j'ai encore le temps
> Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril 2008 (le
> mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai), peut-être qu'un jour il
> y aura autre chose que des touristes ?


25 visites et pas de vente, bizarre...
J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas ton
temps à visiter des biens pour le plaisir...

Aucun investisseur n'a été intéressé, ? car d'après ce que tu dis le
rendement est intéressant.

"Pierre" <Pierre***wanadoux.fr> a écrit dans le message de news:
48cc3e23$0$874$ba4acef3***news.orange.fr...

> 25 visites et pas de vente, bizarre...
> J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas ton
> temps à visiter des biens pour le plaisir...

C'est normal. On set que Zetrader aime son appart et n'a pas réelleemnt
envie de s'en séparer.

--
Jean-Claude
La photo numérique pour débutants et futurs débutants
http://www.jcl.new.fr

Pierre wrote:
> Zetrader In Roanne City a écrit :
>> Pierre wrote:
>>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>>> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
>>>> cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
>>>> gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
>>>> laver, salle de bains avec baignoire d'angle, cave, grenier,
>>>> chauffage individuel gaz. Prix de vente 45 000 euros.
>>>> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
>>>> Visite virtuelle en photos :
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ment-salon.htm
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-chambre.htm
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...os-jardins.htm
>>>> Plan de l'appartement :
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...loi-carrez.htm
>>>> Visite virtuelle en vidéos :
>>>> Salon
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>>>> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
>>>> aspirante, meubles, frigo/congelo :
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>>>> Chambre avec meubles :
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>>>> Salle de bains avec baignoire d'angle :
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>>>> Couloir wc séparés :
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>>>> Cave et Grenier :
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>>>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus
>>>> au sud. Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader chez
>>>> gmail ou téléphonez moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm
>>
>>> -40% depuis 76 000 € quand même !!
>>> C'est vrai c'est le krach !!
>>
>> LOL
>>
>>> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!
>>
>> Bah on verra bien, j'ai encore le temps
>> Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril 2008
>> (le mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai), peut-être
>> qu'un jour il y aura autre chose que des touristes ?
>
>
> 25 visites et pas de vente, bizarre...
> J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas ton
> temps à visiter des biens pour le plaisir...
>
> Aucun investisseur n'a été intéressé, ? car d'après ce que tu dis le
> rendement est intéressant.

Bah je sais pas ce que je retiens de ces visites, c'est que les gens en
général ont très peur des travaux potentiels à faire.
L'avant-dernière personne par exemple avait peur qu'il y ait quelque chose
derrière le revêtement du plafond, puisqu'on pouvait pas voir si il y avait
des défauts au plafond à cause du revêtement de l'ex-proprio (c'est même pas
moi qui l'ait mis), la réponse souvent c'est que c'est trop ancien, trop de
travaux à faire.
Les gens disent que c'est pas cher et reconnaissent qu'ils ont rien à ce
prix pour cette surface mais ils veulent pas avoir à faire de travaux.
Puisque c'est pas une question de prix, des fois je me demande si je devrais
pas faire faire pour 20 000 euros de travaux, répercuter ça dans le prix
pour qu'on arrête de me faire chier avec les travaux potentiels ...
Exemple type : un mec qui m'a proposé 40 000 euros mais même pas vraiment
convaincu, j'ai rappellé pour voir sa proposition puisque j'avais pas eu de
news, finalement il avait acheté un appartement même pas plus grand à 60 000
euros !!!
Comme quoi le prix les gens s'en tapent parfois on dirait dans l'immo, j'ai
l'impression que ce qu'ils veulent c'est que ce soit nickel et qu'ils aient
aucun travaux à faire, ça semble leur priorité.
--
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appartement à vendre à roanne 51m² 45000 euros
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Zetrader In Roanne City wrote:
> Pierre wrote:
>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>> Pierre wrote:
>>>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>>>> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
>>>>> cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
>>>>> gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
>>>>> laver, salle de bains avec baignoire d'angle, cave, grenier,
>>>>> chauffage individuel gaz. Prix de vente 45 000 euros.
>>>>> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
>>>>> Visite virtuelle en photos :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ment-salon.htm
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-chambre.htm
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...e-de-bains.htm
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...os-jardins.htm
>>>>> Plan de l'appartement :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...loi-carrez.htm
>>>>> Visite virtuelle en vidéos :
>>>>> Salon
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nne-sejour.htm
>>>>> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
>>>>> aspirante, meubles, frigo/congelo :
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>>>>> Visite virtuelle des alentours en vidéo :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...ironnement.htm
>>>>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays
>>>>> plus au sud. Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader
>>>>> chez gmail ou téléphonez moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm
>>>
>>>> -40% depuis 76 000 ? quand même !!
>>>> C'est vrai c'est le krach !!
>>>
>>> LOL
>>>
>>>> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!
>>>
>>> Bah on verra bien, j'ai encore le temps
>>> Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril 2008
>>> (le mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai), peut-être
>>> qu'un jour il y aura autre chose que des touristes ?
>>
>>
>> 25 visites et pas de vente, bizarre...
>> J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas ton
>> temps à visiter des biens pour le plaisir...
>>
>> Aucun investisseur n'a été intéressé, ? car d'après ce que tu dis le
>> rendement est intéressant.
>
> Bah je sais pas ce que je retiens de ces visites, c'est que les gens
> en général ont très peur des travaux potentiels à faire.
> L'avant-dernière personne par exemple avait peur qu'il y ait quelque
> chose derrière le revêtement du plafond, puisqu'on pouvait pas voir
> si il y avait des défauts au plafond à cause du revêtement de
> l'ex-proprio (c'est même pas moi qui l'ait mis), la réponse souvent
> c'est que c'est trop ancien, trop de travaux à faire.
> Les gens disent que c'est pas cher et reconnaissent qu'ils ont rien à
> ce prix pour cette surface mais ils veulent pas avoir à faire de
> travaux. Puisque c'est pas une question de prix, des fois je me
> demande si je devrais pas faire faire pour 20 000 euros de travaux,
> répercuter ça dans le prix pour qu'on arrête de me faire chier avec
> les travaux potentiels ... Exemple type : un mec qui m'a proposé 40 000
> euros mais même pas
> vraiment convaincu, j'ai rappellé pour voir sa proposition puisque
> j'avais pas eu de news, finalement il avait acheté un appartement
> même pas plus grand à 60 000 euros !!!
> Comme quoi le prix les gens s'en tapent parfois on dirait dans
> l'immo, j'ai l'impression que ce qu'ils veulent c'est que ce soit
> nickel et qu'ils aient aucun travaux à faire, ça semble leur priorité.

Je peux par exemple te citer 3 autres cas anecdotiques de touristes :

- un jeune qui visitait en été pour acheter à la rentrée, il visitait avec
ses parents, lui semblait enthousiasme, partant, mais ses parents beaucoup
moins, sa mère disait qu'il y a beaucoup de travaux à faire, et à un moment
lle a dit "oui mais si il y a pour le prix de l'appartement en travaux" et
là je lui répondais "peut-être pas quand même" et je lui rappellais à titre
info que j'habite dedans depuis le 1er octobre 2006 et que l'appartement
était déjà comme il est et que j'ai pu m'installer et vivre dedans sans
avoir à faire de travaux ... le jeune est revenu visiter une deuxième fois,
puis j'ai pas eu de nouvelles, ses vieux ont du le dissuader et lui dire
qu'il y a trop de travaux, vu que j'imagine qu'ils devaient débloquer des
ronds pour l'achat du jeune, ça a du le calmer pour mon appart.

- un autre gars qui visitait via une agence, elle lui vantait la vue au
calme sur jardin, et le visiteur il dit quoi ? il demande si y a une
construction prévue dans le jardin, je dis que non, et il dit qu'il peut
arriver qu'il y ait immeuble qui soit construit en face dans le jardin ...
l'agent immo lui disait qu'en attendant rien est prévu et que c'est un grand
jardin et que c'est au calme, le mec revenait sur le fait que ça pouvait
changer... bref que potentiellement un jour peut-être un truc sera construit
! Génial, non ?
Evidemment je pouvais pas lui garantir qu'un jour que ce soit dans 5 ans ou
10 ans ou +, jamais rien soit construit dans ce grand jardin, on est en
ville, ça arrivera peut-être un jour mais en attendant c'est un jardin ...

- un jeune qui visite avec son père, idem il trouve ça trop vieux, trop de
travaux, pas à son goût (pourtant il avait vu des photos). Je lui demande ce
qu'il faudrait changer, pour lui c'est tout qu'il faudrait changer, trop de
choses, je lui demande d'être plus précis, et quand il me cite des trucs non
essentiels comme mettre d'autres volets, de la tapisserie, des plafonds plus
bas, faire une cage d'escalier plus clean etc...
Je lui dis "OK, je peux faire tout ça, il y a pas de problèmes, si vous
voulez, je peux vous faire pour 15 000 euros de travaux, c'est pas un
problème, j'ai la tréso, on y va, mais faut que ça suive derrière au niveau
du prix d'achat" et là bizarrement ça se dégonflait.
En même temps je leur demandais y a quoi à 45 000 euros à Roanne, pour ce
prix pour avez quoi ? un studio ? Ils reconnaissaient qu'il y avait aucun
appart de cette surface à ce prix, donc faut pas s'attendre à 45000 euros à
trouver un appart de 51m² refait neuf ! Je leur faisais bien comprendre que
si c'est refait neuf, ils allaient le payer dans le prix au final, à 60 000
ou 65 000 euros, donc moi aussi je peux le faire à leur goût si ils veulent,
si on s'accorde pour 15 000 ou 20 000 euros de rab, il y a de quoi faire ...
Mais bon l'idée leur plaisait pas, ils préféraient acheter directement plus
cher, et qu'ils n'aient pas de travaux potentiels à faire, que ce soit
nickel.

Ces exemples de visites (qui sont pas les seuls dans ce sens là) me
confortent sur l'idée que les gens en général (la grande majorité de mes
visites) veulent ne pas avoir le moindre travaux à faire, dès qu'il risque
d'y avoir des travaux à faire, ça leur fait peur.
Maintenant partant de ce constat, ça me fait chier de faire 15 000 euros de
travaux que je n'ai pas demandé, pour "séduire" ces acquéreurs potentiels,
parce que c'est un risque, il y a le risque qu'ils trouvent encore qu'il y
ait quelque chose qui aille pas.
Si j'ai pas engagé de travaux ok, mais si j'ai fait pour 15000 euros de
travaux d'amélioration, d'embellissement, là ça m'énerverait davantage.
--
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Zetrader In Roanne City a écrit :
> Pierre wrote:
>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>> Pierre wrote:
>>>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>>>> Vends appartement à roanne (42300) appart T2 51 m² salon chambre
>>>>> cuisine équipée avec meubles, four, plaques électriques, plaques
>>>>> gaz, hotte aspirante, frigo avec compartiment congelo, machine à
>>>>> laver, salle de bains avec baignoire d'angle, cave, grenier,
>>>>> chauffage individuel gaz. Prix de vente 45 000 euros.
>>>>> Plus d'informations sur http://roanne.appartement.free.fr
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>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...couloir-wc.htm
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...os-jardins.htm
>>>>> Plan de l'appartement :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...loi-carrez.htm
>>>>> Visite virtuelle en vidéos :
>>>>> Salon
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nne-sejour.htm
>>>>> Cuisine équipée four, plaques électriques, plaques gaz, hotte
>>>>> aspirante, meubles, frigo/congelo :
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>>>>> Chambre avec meubles :
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>>>>> Salle de bains avec baignoire d'angle :
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>>>>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays plus
>>>>> au sud. Pour me contacter mailez moi sur mon mail zetrader chez
>>>>> gmail ou téléphonez moi sur l'un de mes 2 téléphones fixes :
>>>>> http://roanne.appartement.free.fr/ro...nt-contact.htm
>>>> -40% depuis 76 000 € quand même !!
>>>> C'est vrai c'est le krach !!
>>> LOL
>>>
>>>> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!
>>> Bah on verra bien, j'ai encore le temps
>>> Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril 2008
>>> (le mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai), peut-être
>>> qu'un jour il y aura autre chose que des touristes ?
>>
>> 25 visites et pas de vente, bizarre...
>> J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas ton
>> temps à visiter des biens pour le plaisir...
>>
>> Aucun investisseur n'a été intéressé, ? car d'après ce que tu dis le
>> rendement est intéressant.
>
> Bah je sais pas ce que je retiens de ces visites, c'est que les gens en
> général ont très peur des travaux potentiels à faire.
> L'avant-dernière personne par exemple avait peur qu'il y ait quelque chose
> derrière le revêtement du plafond, puisqu'on pouvait pas voir si il y avait
> des défauts au plafond à cause du revêtement de l'ex-proprio (c'est même pas
> moi qui l'ait mis), la réponse souvent c'est que c'est trop ancien, trop de
> travaux à faire.
> Les gens disent que c'est pas cher et reconnaissent qu'ils ont rien à ce
> prix pour cette surface mais ils veulent pas avoir à faire de travaux.
> Puisque c'est pas une question de prix, des fois je me demande si je devrais
> pas faire faire pour 20 000 euros de travaux, répercuter ça dans le prix
> pour qu'on arrête de me faire chier avec les travaux potentiels ...
> Exemple type : un mec qui m'a proposé 40 000 euros mais même pas vraiment
> convaincu, j'ai rappellé pour voir sa proposition puisque j'avais pas eu de
> news, finalement il avait acheté un appartement même pas plus grand à 60 000
> euros !!!
> Comme quoi le prix les gens s'en tapent parfois on dirait dans l'immo, j'ai
> l'impression que ce qu'ils veulent c'est que ce soit nickel et qu'ils aient
> aucun travaux à faire, ça semble leur priorité.


bizarre, car ça serait pas des gros travaux au vu des photos !?

Et les investisseurs ?

Poub'57 <poubelle57***free.fr> wrote :

> mais c'est les gonzesses qui tranchent sur des détails pas
> toujours d'une grande logique.

Un tantinet macho ton jugement : là où le mec va mesurer le box pour
savoir si son X5 rentre, la nénette va regarder si le bien est près
des écoles et des crèches ; ça me paraît un tant soit peu plus
finaud que de s'occuper du parking de sa caisse à la con.

--
Antoine

: Un tantinet macho ton jugement : là où le mec va mesurer le box pour
: savoir si son X5 rentre, la nénette va regarder si le bien est près
: des écoles et des crèches ; ça me paraît un tant soit peu plus
: finaud que de s'occuper du parking de sa caisse à la con.
: --
: Antoine

Exact! C'est mon cas!
Si ma Porsche Cayenne entre dans le box....j'achète!
-- Laxatif

Albator wrote:
> "Zetrader In Roanne City" <http://www.zetrader.fr> a écrit dans le
> message de news:48cccf80$0$3728$426a74cc***news.free.fr...
>
>> Puisque c'est pas une question de prix, des fois je me demande si je
>> devrais pas faire faire pour 20 000 euros de travaux, répercuter ça
>> dans le prix pour qu'on arrête de me faire chier avec les travaux
>> potentiels ...
>
> Je t'ai toujours dit ton problème le plus important c'est que ton
> appartement est tout moche & tout pourri, conclusion c'est juste une
> histoire de subjectivité, fait appel à un architecte d'intérieur
> demande lui de donner l'apparence pour donner envie à des visiteur de
> l'acheter, à 20k tu peut te payer ce genre de travaux avec une partie
> en cache misère, tu répercutera le cout sur le prix de vente
> facilement parce que les gens sont cons & superficiels moi c'est ce
> que j'ai fait pour le mien c'était beau mais derrière des murs pas
> droits des cloisons placo de merde avec une isolation accoustic
> nulle....

C'est pas faux, mes visites et ta vente te donnent raison.
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Pierre wrote:
> Zetrader In Roanne City a écrit :
>> Pierre wrote:
>>> Zetrader In Roanne City a écrit :
>>>> Pierre wrote:
>>>>> Zetrader In Roanne City a écrit :
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>>>>>> Couloir wc séparés :
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>>>>>> Cave et Grenier :
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>>>>>> Visite virtuelle des alentours en vidéo :
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>>>>>> Cause de la vente : je souhaite m'installer dans un autre pays
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>>>>> -40% depuis 76 000 € quand même !!
>>>>> C'est vrai c'est le krach !!
>>>> LOL
>>>>
>>>>> Parce que même à -40%, ça ne se vend pas !!
>>>> Bah on verra bien, j'ai encore le temps
>>>> Pour le moment j'en suis à ma 25ème visite en réel depuis avril
>>>> 2008 (le mois où j'ai commencé à avoir des visites en vrai),
>>>> peut-être qu'un jour il y aura autre chose que des touristes ?
>>>
>>> 25 visites et pas de vente, bizarre...
>>> J'y crois qu'à moitié à la théorie des touristes... Tu passes pas
>>> ton temps à visiter des biens pour le plaisir...
>>>
>>> Aucun investisseur n'a été intéressé, ? car d'après ce que tu dis le
>>> rendement est intéressant.
>>
>> Bah je sais pas ce que je retiens de ces visites, c'est que les gens
>> en général ont très peur des travaux potentiels à faire.
>> L'avant-dernière personne par exemple avait peur qu'il y ait quelque
>> chose derrière le revêtement du plafond, puisqu'on pouvait pas voir
>> si il y avait des défauts au plafond à cause du revêtement de
>> l'ex-proprio (c'est même pas moi qui l'ait mis), la réponse souvent
>> c'est que c'est trop ancien, trop de travaux à faire.
>> Les gens disent que c'est pas cher et reconnaissent qu'ils ont rien
>> à ce prix pour cette surface mais ils veulent pas avoir à faire de
>> travaux. Puisque c'est pas une question de prix, des fois je me
>> demande si je devrais pas faire faire pour 20 000 euros de travaux,
>> répercuter ça dans le prix pour qu'on arrête de me faire chier avec
>> les travaux potentiels ... Exemple type : un mec qui m'a proposé 40 000
>> euros mais même pas
>> vraiment convaincu, j'ai rappellé pour voir sa proposition puisque
>> j'avais pas eu de news, finalement il avait acheté un appartement
>> même pas plus grand à 60 000 euros !!!
>> Comme quoi le prix les gens s'en tapent parfois on dirait dans
>> l'immo, j'ai l'impression que ce qu'ils veulent c'est que ce soit
>> nickel et qu'ils aient aucun travaux à faire, ça semble leur
>> priorité.
>
>
> bizarre, car ça serait pas des gros travaux au vu des photos !?
>
> Et les investisseurs ?

Pas encore rencontré "d'investisseurs" en général les gens visitaient pour y
vivre, rarement pour louer, mais ceux qui souhaitaient louer s'inquiétaient
des travaux potentiels aussi, un couple qui souhaitait acheter pour louer a
trouvé l'immeuble trop vieux.
Je suis le seul proprio occupant de l'immeuble, les autres sont locataires
....
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