bonjour
mon locatiare est parti le 30 juin 2008.Sa lettre de résiliation a été envoyée 15 jours avant.Il me doit 1 mois de loyer.(car entre temps, j'ai trouvé 1 nouveau locataire dont le bail débute le 01/08/08).
Le chèque correspondant au mois de juillet qui m'est dû a été emis par Mr X, ce dernier me demandant une quittance.
- dois je faire 1 quittance, ou autre,en spécifiant que le locatire n'y habite plus ?
- A quel nom dois je adresser ce document : au nom du locatire ou au nom de Mr X ?
merci

: bonjour
: mon locatiare est parti le 30 juin 2008.Sa lettre de résiliation a été envoyée 15 jours avant.Il me doit 1 mois de loyer.(car
entre temps, j'ai trouvé 1 nouveau locataire dont le bail débute le 01/08/08).
: Le chèque correspondant au mois de juillet qui m'est dû a été emis par Mr X, ce dernier me demandant une quittance.
Vous devez faire une quittance mentionnant les sommes dues qui vous ont été payées et ventilées distinctement pour le mois de
juillet sans commentaire supplémentaire.

: - dois je faire 1 quittance, ou autre, en spécifiant que le locatire n'y habite plus ?
Non! Pas de commentaire il suffit simplement de répondre à la question posée.

: - A quel nom dois je adresser ce document : au nom du locatire ou au nom de Mr X ?
Si je comprends bien ce n'est pas le locataire qui a fait le chèque de juillet!!
Es-ce c'est le cautionnaire qui a payé? Si oui il faut mentionner que Mr X a payé le
loyer+charges de votre locataire Mr ... qui était lié avec vous par le bail N°, date etc....

: merci

Bonjour,
lesoleildusud a écrit :
> bonjour
> mon locatiare est parti le 30 juin 2008.Sa lettre de résiliation a été envoyée 15 jours avant.Il me doit 1 mois de loyer.(car entre temps, j'ai trouvé 1 nouveau locataire dont le bail débute le 01/08/08).
> Le chèque correspondant au mois de juillet qui m'est dû a été emis par Mr X, ce dernier me demandant une quittance.
> - dois je faire 1 quittance, ou autre,en spécifiant que le locatire n'y habite plus ?
> - A quel nom dois je adresser ce document : au nom du locatire ou au nom de Mr X ?
> merci

Une quittance est la reconnaissance du paiement du loyer.
Vous n'avez pas d'autre mention à y porter. Si un un tiers veut savoir si le locataire habite
toujours dans les lieux il demandera au locataire de lui fournir une attestation spécifique.
Votre interlocuteur est le locataire la quittance doit lui être adressée. Il est très courant qu'un
tiers intervienne pour tout ou partie du paiement d'un loyer. l'on dispatche pas les quittances en
fonction des tiers respectifs: CAF, caution, parents, amis etc... La quittance est une pièce qui
atteste que le locataire est à jour de son loyer et c'est bien lui qui devra la produire aux
personnes ou organismes intéressés par exemple la CAF.
Par contre le payeur peut demander un reçu.

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Cordialement
MichelB

re bonjour,
Mr X est parent avec le locataire, mais n'est pas cautionnaire.En plus Mr X n'habite pas chez lui, mais chez une autre personne