Bonjour,

J'aimerai créer une sci car je viens d'hériter deux vieil immeuble ou il y
aura beaucoup de travaux. Est ce que je peux faire un déficit foncier sur
plusieurs années ? si oui combien ?

Autre problème, j'ai des enfants(je suis divorcé) , 7 et 10 ans et je
voudrais qu ils soient associés avec moi est ce possible ? si oui comment
faire ? car je suis seul et il faut minimun 2 associés.

Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
dans la bonne direction

Patrick.

"bp" <bp***free.fr> a écrit dans le message de news:
48b560c5$0$13231$426a34cc***news.free.fr...
> Bonjour,


> Autre problème, j'ai des enfants(je suis divorcé) , 7 et 10 ans et je
> voudrais qu ils soient associés avec moi est ce possible ? si oui comment
> faire ? car je suis seul et il faut minimun 2 associés.

Vous faites un sci avec 100 000 000 de parts vous en donnez une à n'importe
qui et vous garder toutes les autres .


>
> Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
> dans la bonne direction
Essayer ce lien http://www.sci-societecivileimmobiliere.com/

>
> Patrick.
>

"bp" <bp***free.fr> a écrit dans le message de news: 48b560c5$0$13231$426a34cc***news.free.fr...
: Bonjour,
:
: J'aimerai créer une sci car je viens d'hériter deux vieil immeuble ou il y
: aura beaucoup de travaux. Est ce que je peux faire un déficit foncier sur
: plusieurs années ? si oui combien ?
Oui! Le déficit foncier est le résultat négatif d'exploitation de la SCI déduit de
vos revenus autant de fois qu'il y a du déficit.
Exemple: Si vous payez 10Euros impôt et que votre déficit foncier est de 30E
les 20 Euros se reportent sur les années suivantes etc....etc.........

: Autre problème, j'ai des enfants(je suis divorcé) , 7 et 10 ans et je
: voudrais qu ils soient associés avec moi est ce possible ? si oui comment
: faire ? car je suis seul et il faut minimun 2 associés.
Le plus dur va être de leur faire souscrire un prêt vu qu'ils sont mineurs.
Vous allez devoir présenter à la banque un dossier en béton de chez béton.
-- Laxatif

: Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
: dans la bonne direction
:
: Patrick.
:
:

>
> Vous faites un sci avec 100 000 000 de parts vous en donnez une à
> n'importe qui et vous garder toutes les autres .
>
>
>>
>> Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
>> dans la bonne direction
> Essayer ce lien http://www.sci-societecivileimmobiliere.com/
>
>>



Ok merci pour le site.



Patrick

"bp" <bp***free.fr> a écrit dans le message de news:
48b560c5$0$13231$426a34cc***news.free.fr...
> Bonjour,
>
> J'aimerai créer une sci car je viens d'hériter deux vieil immeuble ou il y
> aura beaucoup de travaux. Est ce que je peux faire un déficit foncier sur
> plusieurs années ? si oui combien ?
>
> Autre problème, j'ai des enfants(je suis divorcé) , 7 et 10 ans et je
> voudrais qu ils soient associés avec moi est ce possible ? si oui comment
> faire ? car je suis seul et il faut minimun 2 associés.
>
> Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
> dans la bonne direction
>
> Patrick.
>

pour que la sci soit proprietaire de cet immeuble, il faudra qu'elle vous
l'achete, puisque c'est vous, personnellement qui en etes proprietaire
Cout des "frais de notaire", entre 6.5 et 8 ou 9%, suivant la valeur
declaree dans la succession

Bonjour,

Est-ce la seule solution pour faire rentrer un bien immobilier dans une sci
?

Merci pour votre aide.

patrick.





"edgar" <edgar***free.fr> a écrit dans le message de news:
48b86b28$0$5861$426a34cc***news.free.fr...
>
> "bp" <bp***free.fr> a écrit dans le message de news:
> 48b560c5$0$13231$426a34cc***news.free.fr...
>> Bonjour,
>>
>> J'aimerai créer une sci car je viens d'hériter deux vieil immeuble ou il
>> y aura beaucoup de travaux. Est ce que je peux faire un déficit foncier
>> sur plusieurs années ? si oui combien ?
>>
>> Autre problème, j'ai des enfants(je suis divorcé) , 7 et 10 ans et je
>> voudrais qu ils soient associés avec moi est ce possible ? si oui comment
>> faire ? car je suis seul et il faut minimun 2 associés.
>>
>> Merci de votre aide et surtout des liens qui peuvent m aider a m orienter
>> dans la bonne direction
>>
>> Patrick.
>>
>
> pour que la sci soit proprietaire de cet immeuble, il faudra qu'elle vous
> l'achete, puisque c'est vous, personnellement qui en etes proprietaire
> Cout des "frais de notaire", entre 6.5 et 8 ou 9%, suivant la valeur
> declaree dans la succession
>

J'ai oublié de dire que la sci n existe pas encore.

Merci pour votre aide.

"Pwet" <Pwet***pwet.Pwet> a écrit dans le message de news:
48b8e0aa$0$25111$426a74cc***news.free.fr...
> bp a écrit :
>> Bonjour,
> Matin,
>
>> Est-ce la seule solution pour faire rentrer un bien immobilier dans une
>> sci ?
> Il doit y avoir moyen de faire un "apport en nature" mais c'est je crois
> compliqué ^^
>
> --
> Pwet

"bp" <bp***free.fr> a écrit dans le message de news:
48b560c5$0$13231$426a34cc***news.free.fr...
> Bonjour,
>
> J'aimerai créer une sci car je viens d'hériter deux vieil immeuble ou il y
> aura beaucoup de travaux. Est ce que je peux faire un déficit foncier sur
> plusieurs années ? si oui combien ?
L'internaute fait ce jour un dossier sur la crétion de sci , voila le lein
http://www.linternaute.com/argent/im...-une-sci.shtml