"Jehan" <jehan00***fre.fr.invalid> a écrit dans le message de news:
47f5fb51$0$28844$426a74cc***news.free.fr...
> Bonjour,
>
> Voici le cas de figure suivant :
>
> Un propriétaire a mis en vente un appartement dans plusieurs agences en
> mandat non exclusif au prix du marché.
>
> Si un acheteur accepte l'offre d'une des agences, le propriétaire doit en
> informer les autres par lettre recommandée avec AR (c'est marqué au dos du
> contrat).
>
> Mais que se passe-t-il si 2 agences présentent un acquéreur dans la même
> journée qui accepte l'offre ?
>
> Les opinions divergent. Lorsqu'on pose la question aux agences, elles vous
> répondent qu'un mail, fax, voire coup de téléphone suffit.
>
> Lorsqu'on lit certains litiges dans certains forums, il apparaît que des
> procès se forment car l'agence laissée sur le carreau peut s'estimer lésée
> et demander le paiement de son idemnitée.
>
> J'ai entendu dire aussi que pour éviter ce genre de problème, les vendeurs
> placent le prix largement au-dessus du marché comme ça ils sont sûrs que
> l'offre ne peut être acceptée à ce niveau de prix et qu'ils auront dans le
> meilleur des cas des "propositions", qu'ils pourront refuser.
>
> Est-ce exact ? Quelle est la part de vérité dans tous ça ? Merci de vos
> avis.

= =
Bonsoir
bof...
le " on dit " entretenu ou non dans le marché de l'immobilier
comme ailleurs
n'a toujours qu'un seul but :
obtenir plus de pepetes à plus ou moins long terme
sur le dos du premier couillon venu

Placez vous sur le bord de l'entonnoir
et analyser tout ce qui y glisse

Pour le verrouillage du chrono c'est LRAR
H-5mn à fermeture du soir en fin de semaine au bureau
de poste de distribution de l'agence " adverse "
ou télégramme téléphoné à 08h00 le lundi sachant que les
agences n'ouvrent pas avant 09h00 en général
..

V